1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
港区
140.3万円/㎡
前年比-5.1%
ルーブル白金
東京都港区白金三丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩11分
1992年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
9,073万円
187.2万円/㎡
4,454
7,533
10,613
13,693
AI査定結果
推定相場価格
9,073万円
187.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,533万円〜10,613万円
155.4万円/㎡〜219.0万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ルーブル白金
8,699万円（179.5万円/㎡）/ 5階 / 48.47㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は140.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 8,699万円 | 179.5万円 | 5階 | 48.47㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/29 | 8,699万円 | 179.5万円 | 5階 | 48.47㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/05/20 | 8,699万円 | 179.5万円 | 5階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,250万円 | 126.1万円 | 4階 | 41.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,480万円 | 131.7万円 | 4階 | 41.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 5,350万円 | 128.5万円 | 4階 | 41.62㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2021/08/05 | 4,790万円 | 115.1万円 | 4階 | 41.62㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2020/12/07 | 3,460万円 | 83.1万円 | 4階 | 41.62㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は162.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ルーブル白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅11分 | 8,699万円 | 179.5万円 | 48.47㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/18 | セザール白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅9分 | 8,680万円 | 164.5万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/06 | マートルコート白金三光坂 港区白金三丁目 | 白金高輪駅5分 | 8,990万円 | 189.6万円 | 47.42㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/02 | クラッシィハウス白金三光坂 港区白金四丁目 | 白金高輪駅8分 | 12,500万円 | 210.7万円 | 59.32㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2022/10/22 | ジェイパーク南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅12分 | 4,998万円 | 134.7万円 | 37.1㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/10 | 朝日エンブレム白金台 港区白金二丁目 | 白金台駅4分 | 6,799万円 | 174.0万円 | 39.08㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2023/02/06 | 南麻布パーク・ホームズ 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 7,180万円 | 135.3万円 | 53.05㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ジェイパーク三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅4分 | 7,900万円 | 139.5万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/25 | イトーピア三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅7分 | 8,280万円 | 147.8万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、港区では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.5万円）は港区の平均と比較して27.9%割高です。
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